メロディーハイム大日

  • 大阪府守口市八雲東町二丁目

  • / 大日駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 14階建 / 265戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
2,180万円
28.8万円/㎡
相場
2,411万円
31.8万円/㎡
1,469
2,097
2,725
3,353
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,097万円〜2,725万円
27.7万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
メロディーハイム大日
2,180万円(28.8万円/㎡)/ 5階 / 75.75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は38.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,380万円44.6万円4階 75.82㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2025/05/302,180万円28.8万円5階 75.75㎡ 4LDK
2025/05/092,380万円31.4万円5階 75.75㎡ 4LDK
2025/04/222,580万円39.0万円5階 66.22㎡ 2LDK
2025/04/143,480万円45.9万円4階 75.82㎡ 3LDK
2025/03/012,680万円40.5万円10階 66.22㎡ 3LDK北西
2024/11/093,380万円42.0万円9階 80.49㎡ 3LDK
2024/10/092,780万円33.3万円7階 83.57㎡ 3LDK
2024/09/293,180万円38.1万円7階 83.57㎡ 3LDK
2024/09/242,080万円34.4万円7階 60.55㎡ 1LDK西
2024/09/122,200万円33.2万円5階 66.22㎡ 3LDK
2024/07/312,580万円34.0万円10階 75.82㎡ 3LDK
2024/07/183,480万円43.2万円9階 80.49㎡ 3LDK
2024/05/313,680万円45.7万円9階 80.49㎡ 3LDK-
2024/05/092,180万円36.0万円7階 60.55㎡ 1LDK西
2023/09/042,798万円42.3万円11階 66.22㎡ 3LDK西
2023/08/242,490万円30.9万円9階 80.49㎡ 3LDK
2023/07/152,898万円43.8万円11階 66.22㎡ 3LDK
2023/07/022,898万円43.8万円14階 66.22㎡ 3LDK
2023/05/222,980万円45.0万円11階 66.22㎡ 3LDK
2023/02/233,080万円43.2万円6階 71.37㎡ 3LDK
2023/02/052,180万円36.0万円4階 60.62㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30メロディーハイム大日
守口市八雲東町二丁目
大日駅1分 2,180万円28.8万円75.754LDK5階 / 14階建 1984265SRC
2025/03/08守口ビューハイツ
守口市八雲東町二丁目
大日駅5分 2,099万円31.8万円662LDK4階 / 11階建 南西1980272SRC
2025/02/22メイプルパーク・スクエア西壱番街
守口市外島町
守口駅11分 2,680万円39.7万円67.433LDK1階 / 19階建 西1988297RC
2025/06/05インテリジェントシティ
守口市大久保町二丁目
大和田駅13分 2,499万円29.1万円85.834LDK6階 / 15階建 1988270SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30メロディーハイム大日
守口市八雲東町二丁目
大日駅1分 11.7万円0.15万円75.754LDK5階 / 14階建 1984265SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、守口市では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(28.8万円)は守口市の平均と比較して17.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
守口市
34.9万円/㎡
前年比-4.6%

マンション概要

マンション名メロディーハイム大日
所在地大阪府守口市八雲東町二丁目
交通大日駅徒歩1分
築年月1984年
階数14階建
総戸数265戸
建物構造SRC
土地権利所有権